Kjøpekontrakt Gårdsbruk

Denne kjøpekontrakten er inngått mellom [Selgerens navn], heretter referert til som «selger», og [Kjøperens navn], heretter referert til som «kjøper», for kjøp av gårdsbruket med adressen [gårdsbrukets adresse], heretter referert til som «eiendommen».

1. Kjøpesum

Kjøperen skal betale en kjøpesum på [beløp i norske kroner] for eiendommen.

2. Overtakelse

Overtakelsen av eiendommen skal finne sted på [dato for overtakelse].

3. Gårdsbrukets tilstand

Eiendommen selges i den stand den befinner seg ved overtakelsen. Selgeren garanterer ikke for noen bestemt tilstand eller egenskap ved eiendommen.

4. Tilbehør og inventar

Eiendommen selges med følgende tilbehør og inventar: [liste over tilbehør og inventar som følger med gårdsbruket].

5. Oppgjør og tinglysning

Kjøperen skal betale kjøpesummen senest [dato for oppgjør]. Kjøpesummen skal betales til selgerens konto [selgerens kontonummer].

Tinglysning av skjøtet og eventuelle andre dokumenter som er nødvendige for overføring av eiendomsrett, skal utføres av kjøperen på kjøperens regning.

6. Heftelser og rettigheter

Selgeren garanterer at eiendommen er fri for pengeheftelser og rettigheter som ikke er akseptert av kjøperen.

Eventuelle heftelser eller rettigheter som er akseptert av kjøperen, skal reguleres i en egen avtale mellom partene.

7. Eierskifteforsikring

Kjøperen har anledning til å tegne eierskifteforsikring på eiendommen. Eventuelle kostnader knyttet til forsikringen påligger kjøperen.

8. Mislighold

Dersom en av partene misligholder sine forpliktelser i henhold til denne kontrakten, kan den andre parten kreve erstatning for økonomisk tap som følge av misligholdet.

9. Tvister

Enhver tvist som oppstår i forbindelse med denne kontrakten skal søkes løst ved forhandlinger mellom partene. Dersom forhandlingene ikke fører frem, skal tvisten bringes inn for de ordinære domstoler.

10. Avtaleloven

Denne kontrakten er underlagt avtaleloven.

Denne kjøpekontrakten er utstedt i to eksemplarer, hvorav selgeren og kjøperen beholder hver sin kopi.